Allgemeine Geschäftsbedingungen

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Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Beherbergung

Ferienwohnungen im Haus Bergfreund, Unterdorf 28, 6631 Lermoos. Grundlage ist das Muster „Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Hotellerie (AGBH 2006)“ des Fachverbands Hotellerie der WKÖ, angepasst auf Ferienwohnungen. Klauseln, deren Streichung die WKÖ derzeit empfiehlt, sind nicht enthalten.

§ 1 Geltungsbereich

1.1 Diese Bedingungen gelten für Beherbergungsverträge über Ferienwohnungen im Haus Bergfreund. Beherberger ist Sebastian Bader, Unterdorf 28, 6631 Lermoos, UID ATU80947479.

1.2 Sondervereinbarungen sind möglich. Diese Bedingungen sind gegenüber im Einzelnen getroffenen Vereinbarungen nachrangig.

1.3 Der Besuch der Grubigstube (Café und Restaurant) ist nicht Teil des Beherbergungsvertrags.

§ 2 Begriffe

„Beherberger“ ist die Person, die Gäste gegen Entgelt beherbergt. „Gast“ ist eine natürliche Person, die Beherbergung in Anspruch nimmt; als Gast gelten auch Personen, die mit dem Vertragspartner anreisen. „Vertragspartner“ ist, wer als Gast oder für einen Gast den Beherbergungsvertrag abschließt. „Konsument“ und „Unternehmer“ sind im Sinn des Konsumentenschutzgesetzes zu verstehen.

§ 3 Vertragsabschluss, Anzahlung

3.1 Der Vertrag kommt durch die Annahme der Buchung durch den Beherberger zustande, bei Buchung über unser Buchungssystem (Beds24) mit der Buchungsbestätigung. Elektronische Erklärungen gelten als zugegangen, wenn die Partei sie unter gewöhnlichen Umständen abrufen kann.

3.2 Ist eine Anzahlung vorgesehen, weist der Beherberger vor der Annahme der Buchung darauf hin. Die Anzahlung ist spätestens 7 Tage vor der Beherbergung zu bezahlen und eine Teilzahlung auf das vereinbarte Entgelt. Die Kosten der Geldtransaktion trägt der Vertragspartner; für Karten gelten die Bedingungen der Kartenunternehmen.

3.3 Wird über ein Buchungsportal (zum Beispiel Booking.com) gebucht, gelten zusätzlich dessen Bedingungen.

§ 4 Beginn und Ende der Beherbergung

4.1 Die Wohnung kann, wenn keine andere Zeit angeboten wird, ab 16:00 Uhr des Ankunftstags bezogen werden. [Zeit mit der Buchungsseite abgleichen]

4.2 Am Abreisetag ist die Wohnung bis 12:00 Uhr freizumachen. Wird sie nicht rechtzeitig frei, kann ein weiterer Tag in Rechnung gestellt werden. [Zeit mit der Buchungsseite abgleichen]

§ 5 Rücktritt, Stornogebühr

Rücktritt durch den Beherberger

5.1 Ist eine Anzahlung vereinbart und wurde sie nicht fristgerecht geleistet, kann der Beherberger ohne Nachfrist zurücktreten.

5.2 Erscheint der Gast bis 18:00 Uhr des Ankunftstags nicht, besteht keine Beherbergungspflicht, es sei denn, ein späterer Ankunftszeitpunkt wurde vereinbart.

5.3 Bis spätestens 3 Monate vor dem Ankunftstag kann der Beherberger den Vertrag aus sachlich gerechtfertigten Gründen durch einseitige Erklärung auflösen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

Rücktritt durch den Vertragspartner

5.4 Bis spätestens 3 Monate vor dem Ankunftstag kann der Vertragspartner ohne Stornogebühr zurücktreten.

5.5 Danach ist der Rücktritt nur gegen folgende Stornogebühr vom gesamten Preis möglich: bis 1 Monat vor Ankunft 40 %, bis 1 Woche vor Ankunft 70 %, in der letzten Woche vor Ankunft 90 %. [Mit den in Beds24 hinterlegten Stornobedingungen abgleichen; bei der Buchung angezeigte, abweichende Bedingungen gehen vor.]

Behinderung der Anreise

5.6 Kann der Vertragspartner am Anreisetag wegen unvorhersehbarer außergewöhnlicher Umstände (zum Beispiel extremer Schneefall, Hochwasser) auf keinem Weg anreisen, muss er das Entgelt für die Tage der Anreisebehinderung nicht bezahlen. Die Zahlungspflicht lebt wieder auf, wenn die Anreise innerhalb von drei Tagen wieder möglich ist.

§ 6 Rechte des Vertragspartners

Der Vertragspartner hat das Recht auf den üblichen Gebrauch der gemieteten Räume und der Einrichtungen, die den Gästen üblicherweise zugänglich sind. Er übt seine Rechte nach der Hausordnung aus. [Hausordnung ergänzen]

§ 7 Pflichten des Vertragspartners

7.1 Der Vertragspartner zahlt das vereinbarte Entgelt samt gesetzlicher Umsatzsteuer und etwaiger gesetzlicher Abgaben (zum Beispiel Ortstaxe, soweit nicht im Preis enthalten) spätestens bei der Abreise, dazu gesondert in Anspruch genommene Leistungen.

7.2 Der Beherberger muss Fremdwährungen nicht akzeptieren. Akzeptiert er sie, trägt der Vertragspartner die damit verbundenen Kosten.

7.3 Der Vertragspartner haftet für Schäden, die er, der Gast oder Personen verursachen, die mit seinem Wissen oder Willen Leistungen entgegennehmen.

7.4 Der Vertragspartner stellt die für die gesetzliche Gästemeldung erforderlichen Daten zur Verfügung.

§ 8 Rechte des Beherbergers

8.1 Verweigert der Vertragspartner die Zahlung oder ist er im Rückstand, stehen dem Beherberger das gesetzliche Zurückbehaltungsrecht (§ 970c ABGB) und das gesetzliche Pfandrecht (§ 1101 ABGB) an den eingebrachten Sachen zu.

8.2 Der Beherberger kann jederzeit abrechnen oder eine Zwischenabrechnung erstellen.

§ 9 Pflichten des Beherbergers

Der Beherberger erbringt die vereinbarten Leistungen in einem seinem Standard entsprechenden Umfang. Leistungen, die nicht im Entgelt enthalten sind, werden gesondert ausgezeichnet.

§ 10 Haftung

10.1 Für vom Vertragspartner eingebrachte Sachen haftet der Beherberger nach den gesetzlichen Bestimmungen der §§ 970 ff ABGB.

10.2 Im Übrigen haftet der Beherberger nach den gesetzlichen Bestimmungen.

10.3 Für die Nutzung des Gäste-WLAN gelten die gesonderten Nutzungsbedingungen.

§ 11 Tierhaltung

11.1 Tiere dürfen nur nach vorheriger Zustimmung des Beherbergers und gegebenenfalls gegen besondere Vergütung mitgebracht werden.

11.2 Wer ein Tier mitnimmt, beaufsichtigt es ordnungsgemäß und verfügt über eine Tier- oder Privat-Haftpflichtversicherung, die auch von Tieren verursachte Schäden deckt; den Nachweis erbringt er auf Aufforderung.

11.3 Der Vertragspartner und sein Versicherer haften dem Beherberger für Schäden, die mitgebrachte Tiere anrichten, einschließlich Ersatzleistungen an Dritte.

§ 12 Verlängerung

12.1 Es besteht kein Anspruch auf Verlängerung des Aufenthalts. Der Beherberger kann einer rechtzeitig angekündigten Verlängerung zustimmen.

12.2 Kann der Vertragspartner am Abreisetag wegen unvorhersehbarer außergewöhnlicher Umstände (zum Beispiel extremer Schneefall, Hochwasser) die Unterkunft nicht verlassen, verlängert sich der Vertrag für die Dauer der Unmöglichkeit automatisch. Eine Entgeltreduktion kommt nur in Betracht, wenn der Vertragspartner die Leistungen wegen der Witterung nicht ganz nutzen kann; der Beherberger darf mindestens das gewöhnlich in der Nebensaison verrechnete Entgelt verlangen.

§ 13 Beendigung des Vertrags

13.1 Ein auf bestimmte Zeit abgeschlossener Vertrag endet mit Zeitablauf.

13.2 Der Beherberger kann den Vertrag aus wichtigem Grund mit sofortiger Wirkung auflösen, insbesondere wenn der Vertragspartner oder Gast (a) die Räume erheblich nachteilig gebraucht oder durch rücksichtsloses oder grob ungehöriges Verhalten das Zusammenwohnen verleidet, (b) an einer ansteckenden Krankheit erkrankt oder pflegebedürftig wird oder (c) fällige Rechnungen trotz angemessener Frist (3 Tage) nicht bezahlt.

13.3 Wird die Vertragserfüllung durch höhere Gewalt (zum Beispiel Elementarereignisse, Streik, behördliche Verfügungen) unmöglich, kann der Beherberger den Vertrag ohne Kündigungsfrist auflösen.

§ 14 Erkrankung des Gastes

Erkrankt ein Gast während des Aufenthalts, sorgt der Beherberger auf Wunsch des Gastes für ärztliche Betreuung, bei Gefahr im Verzug auch ohne besonderen Wunsch. Dem Beherberger stehen die gesetzlichen Ersatzansprüche für die dadurch entstandenen Kosten und Schäden zu.

§ 15 Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten stehen in der Datenschutzerklärung.

§ 16 Erfüllungsort, Gerichtsstand, anwendbares Recht

16.1 Erfüllungsort ist der Ort der Unterkunft.

16.2 Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss der Verweisungsnormen des Internationalen Privatrechts und des UN-Kaufrechts. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Wohnsitzstaats des Verbrauchers bleiben unberührt.

16.3 Im Geschäft zwischen Unternehmern ist ausschließlicher Gerichtsstand der Sitz des Beherbergers.

16.4 Klagen gegen Verbraucher mit Wohnsitz oder gewöhnlichem Aufenthalt in Österreich können nur am Wohnsitz, am gewöhnlichen Aufenthaltsort oder am Beschäftigungsort des Verbrauchers eingebracht werden. Bei Verbrauchern mit Wohnsitz in einem anderen EU-Mitgliedstaat, in Island, Norwegen oder der Schweiz ist das für den Wohnsitz zuständige Gericht ausschließlich zuständig.

§ 17 Sonstiges

17.1 Der Beherberger kann mit eigenen Forderungen gegen Forderungen des Vertragspartners aufrechnen. Der Vertragspartner kann nur aufrechnen, wenn der Beherberger zahlungsunfähig ist oder die Forderung gerichtlich festgestellt oder anerkannt wurde.

17.2 Bei Regelungslücken gelten die gesetzlichen Bestimmungen.

Stand: [Datum]. Muster-Grundlage: AGBH 2006, Fachverband Hotellerie, WKÖ.